Недвижимость Москвы



Мегаполис-Сервис

Регион: Москва
Количество объявлений: 12

Мы всегда готовы помочь вам сделать правильный выбор и провести через все возникающие трудности. Будьте в этом уверены!

Золотой Терем

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Купля-продажа жилой недвижимости и новостроек

Finhomegroup

Регион: Москва
Количество объявлений: 8

Компания «Finhomegroup» - это принципиально новая компания, оказывающая нашим клиентам риэлторские услуги связанные с недвижимостью, на уровне, соответствующем высшим профессиональным и этическим стандартам.

Перспектива

Регион: Москва
Количество объявлений: 31

Агентство недвижимости «Перспектива» - дата основания 24.10.2003 г. Агентство недвижимости «Перспектива» (ООО) предлагает услуги в сфере недвижимости. С нашей помощью вы сможете подобрать и купить квартиру в Подольске или Климовске, Москве, а также в дру

Antares

Регион: Москва
Количество объявлений: 40

Агентство недвижимости «Антарес» выполняет все виды услуг по операциям с недвижимостью в Москве и Московской области.

Три Звезды ЛТД

Регион: Москва
Количество объявлений: 6

Виды деятельности: покупка, продажа, обмен, срочный выкуп: квартир, комнат, долей, нежилых помещений Москвы, Московской области и других регионов; покупка, продажа, срочный выкуп: земельных участков, коттеджей, домов, дач.

Славянский двор

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Больше 15-ти лет компания работает на рынке России, ежегодно увеличивая спектр предоставляемых услуг. Сфера ее интересов охватывает категории рынка Deluxe. В частности это наилучшая коммерческая и жилая недвижимость в столице, первоклассные постройки в По

Альма

Регион: Москва
Количество объявлений: 1

Ведущее Агентство Недвижимости «Альма» – специализированная риэлторская компания, с многолетним опытом работы на столичном рынке жилой недвижимости.

Город

Регион: Москва
Количество объявлений: 3

Профессиональные услуги в сфере недвижимости в Москве и Московской области с 1999 года.

Веста

Регион: Москва
Количество объявлений: 21

Агентство недвижимости «Веста» предлагает свои услуги: 1. Оформление недвижимости, оформление права собственности; 2. Составления договоров аренды и купли продажи; 3. Сопровождение сделок при покупке и продажи недвижимости. 4. Аренда ...


Цена "недвижимости", несмотря на то, что в определенные периоды и уменьшается под действием определенных факторов, всегда считается прибыльным активом. Для этого и требуются агентства недвижимости Москвы, которые являются универсальными участниками экономических отношений.

На любом рынке функционируют два участника - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, условно говоря, делятся на основные группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Группы работают друг с другом, создавая цену, и каждый заинтересован в получении наибольшей выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

В частности, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо реализовать по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы снизить свои затраты.

Покупатели, в свою очередь, желают купить интересующий их объект по минимальной цене по этим же причинам.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Виды агентств

В общем случае на рынке функционируют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Москве, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом можно назвать те агентства, которые работают только по аренде или только по купле-продаже объектов.

При этом сама недвижимость условно делится на 3 агрегированных типа:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Данные группы делятся на подгруппы, и некоторые организации могут специализироваться на оказании услуг по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже объектов жилого фонда и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к такого рода посредникам на данный момент неоднозначное, как и к любым посредникам. Тем не менее, они являются важной составляющей современной экономики, следовательно обладают некоторыми преимуществами и недостатками.

К преимуществам работы с агентствами недвижимости в Москве можно отнести:

  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить риски мошенничества во время операций;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет более объективно оценить положительные качества объекта;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет купить;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить стоимость путем торгов.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают значительными;
  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: работник агентства захочет быстрее продать заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как идеальный;
  • нередко гарантии защиты от мошенников являются номинальными.