Недвижимость Москвы



Капитал Недвижимость

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Компания специализируется на оказании риэлторских услуг по сделкам с загородной и коммерческой недвижимостью, на первичном и вторичном рынках жилья, по ипотечному кредитованию, страхованию имущества (включая тс), жизни. География: Москва и Московская обл.

Виктория

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Наши услуги: -купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородной недвижимости: участки, частные дома, коттеджи -обмен (проведение сложных вариантов обмена квартир, комнат через куплю-продажу) -ипотечное кредитование...

Золотая Столица

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Продажа, Покупка Недвижимости

Подольская Недвижимость

Регион: Москва
Количество объявлений: 99

Агентство "Подольская Недвижимость" оказывает полный спектр риэлторских и юридических услуг в сделках с недвижимостью в г. Подольске, г. Климовске, г. Щербинке и Подольском районе.

Видное

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Недвижимость в Видном Ленинского района Квартиры, Земельные участки, Дома Покупка, продажа, Аренда

RealtyPort.su

Регион: Москва
Количество объявлений: 1051

RealtyPort.su это портал о недвижимости основной задачей которого является предоставление всем участникам рынка инструмента, помогающего решать задачи связанные как с продажей, покупкой или арендой объектов недвижимого имущества.

Бест - Деловой Центр Недвижимости

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

ООО «Бест — Деловой Центр Недвижимости» работает на рынке жилья Москвы и Московской области за фиксированную ставку комиссионного вознаграждения – 2% от стоимости недвижимости.

Квартирный Вопрос

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

АН «Квартирный Вопрос» основано в 1995 году. Является одним из учредителей Гильдии Риэлторов Московской Области. Этот статус подтверждает профессиональную репутацию компании и дает гарантию на высококвалифицированные услуги для наших клиентов.

Спец Маркет

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Компания элитной недвижимости Спец Маркет предоставляет полный комплекс услуг по покупке продаже и аренде жилой недвижимости Москвы и Московской области.

Проектсервис Холдинг

Регион: Москва
Количество объявлений: 224

Приоритетными направлениями деятельности нашей компании являются: Инвестирование собственных средств в строительство жилых домов и коммерческой недвижимости Реализация объектов на первичном рынке недвижимости от инвесторов и застройщиков.


Цена "недвижимости", несмотря на то, что в определенные периоды и уменьшается под действием определенных факторов, всегда считается прибыльным активом. Для этого и требуются агентства недвижимости Москвы, которые являются универсальными участниками экономических отношений.

На любом рынке функционируют два участника - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, условно говоря, делятся на основные группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Группы работают друг с другом, создавая цену, и каждый заинтересован в получении наибольшей выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

В частности, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо реализовать по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы снизить свои затраты.

Покупатели, в свою очередь, желают купить интересующий их объект по минимальной цене по этим же причинам.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Виды агентств

В общем случае на рынке функционируют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Москве, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом можно назвать те агентства, которые работают только по аренде или только по купле-продаже объектов.

При этом сама недвижимость условно делится на 3 агрегированных типа:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Данные группы делятся на подгруппы, и некоторые организации могут специализироваться на оказании услуг по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже объектов жилого фонда и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к такого рода посредникам на данный момент неоднозначное, как и к любым посредникам. Тем не менее, они являются важной составляющей современной экономики, следовательно обладают некоторыми преимуществами и недостатками.

К преимуществам работы с агентствами недвижимости в Москве можно отнести:

  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить риски мошенничества во время операций;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет более объективно оценить положительные качества объекта;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет купить;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить стоимость путем торгов.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают значительными;
  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: работник агентства захочет быстрее продать заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как идеальный;
  • нередко гарантии защиты от мошенников являются номинальными.