Недвижимость Москвы



Квартирный вопрос

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

профессиональная оценка квартиры; консультирование по вопросам купли-продажи недвижимости; подбор объекта, с последующим оформлением в собственность; юридическое сопровождение сделки: судебная защита Ваших прав, оформление всех необходимых документов;

Estate

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости в Москве и Московской области, полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости

Возрождение

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Бесплатные консультации все операции с недвижимостью Продажа, покупка, аренда, обмен квартир и комнат. Расселение коммунальных квартир.

s-az

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Продажа и аренда недвижимости в Москве и Московской области

РеГрад

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Ан РеГрад специализируется на продаже и покупке квартир От эконом-класса до бизнес-класса

Компания Велес Групп

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Компания «Veles group» — это синергия динамично развивающегося мира VR технологий и рынка недвижимости.

АН Загородный Мир

Регион: Москва
Количество объявлений: 0

Профессиональная помощь при покупке / продаже / загородной недвижимости.


Цена "недвижимости", несмотря на то, что в определенные периоды и уменьшается под действием определенных факторов, всегда считается прибыльным активом. Для этого и требуются агентства недвижимости Москвы, которые являются универсальными участниками экономических отношений.

На любом рынке функционируют два участника - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, условно говоря, делятся на основные группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Группы работают друг с другом, создавая цену, и каждый заинтересован в получении наибольшей выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

В частности, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо реализовать по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы снизить свои затраты.

Покупатели, в свою очередь, желают купить интересующий их объект по минимальной цене по этим же причинам.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Виды агентств

В общем случае на рынке функционируют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Москве, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом можно назвать те агентства, которые работают только по аренде или только по купле-продаже объектов.

При этом сама недвижимость условно делится на 3 агрегированных типа:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Данные группы делятся на подгруппы, и некоторые организации могут специализироваться на оказании услуг по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже объектов жилого фонда и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к такого рода посредникам на данный момент неоднозначное, как и к любым посредникам. Тем не менее, они являются важной составляющей современной экономики, следовательно обладают некоторыми преимуществами и недостатками.

К преимуществам работы с агентствами недвижимости в Москве можно отнести:

  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить риски мошенничества во время операций;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет более объективно оценить положительные качества объекта;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет купить;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить стоимость путем торгов.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают значительными;
  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: работник агентства захочет быстрее продать заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как идеальный;
  • нередко гарантии защиты от мошенников являются номинальными.